מבנה לוגיסטי עצמאי במודיעין! בגודל 11,800 מ"ר, בנוי מ 2 קומות עיקריות של לוגיסטיקה ושטחי משרדים, בגובה 14.8 מטר, כניסה למשאיות של 40 פיט, עם 7 משווי גובה מגיע עם חצר תפעולית ועשרות חניות.
כניסה משוערת ב 12,2028, נמצא בשלבי בנייה, עדיין ניתן להתאים לצורכי השוכר!!!
תיאור כללי:
להשכרה מבנה תעשייה ולוגיסטיקה במיקום מעולה במודיעין
המבנה מתפרס על פני שטח כולל של 11,800 מ"רוהוא משלב מספר סוגי שימושים:
* 6,430 מ"ר המיועדים לאחסנה (בגובה רב של כ - .14.8 מטר)
* 1,480 מ"ר למשרדים (הפרוסים על פני שלוש קומות גלריה)
* 1,680 מ"ר של שטח תפעולי (חצר)
* 280 מ"ר למסחר, וכן שטחי גרעין נלווים
כולל כמה עשרות חניות
5 תריסי גלילה ומשווי גובה בקומה התחתונה + 2 משווי גובה בקומה העליונההמחסן מיועד לשוכר אחד או 2 שוכרים, נמצא כרגע שבלבי בנייה כך שניתן עדיין להתאים לצורכי הלקוח!כניסה משוערת ב 12.2028
| מאפיין | פרטים | הערות |
|---|---|---|
| סוג הנכס | 11,800 מ"ר לוגיסטיקה, אחסנה, מסחר ומשרדים | |
| מחירים ועלויות | 65 ש"ח למ"ר, 15 ש"ח למ"ר לחצר התפעולית | המחיר כולל דמי ניהול לשוכר יחיד |
| קומה (מפלסים) | 2 קומות עיקריות של לוגיסטיקה | משולב עם משרדים ומסחר |
| חשמל | 900*3 אמפר, אין בעיה להגדיל | |
| סוג עסקה | השכרה | עדיפות ארוכת טווח |
| גובה תקרה | כ-14.8 מטרים | |
| משאיות | כניסה ל 40 פיט כולל רמפה לקומה השנייה | כולל 7 משווי גובה |
| תאריך אכלוס משוער | 12.2028 | |
| מיקום | מודיעין |
058-50-515-50
אודותי
מספר רישיון תיווך : 3253807
" כשאני מכיר לקוח אני רק מתחיל מערכת יחסים"
זה האני המאמין שלי, עבודה שקופה, אמינות, ביטחון בדרך ומקצועיות
אני מתווך נדל"ן עסקי מקבוצת Newmark Natam.
מגיע מעולם ההייטק כמנהל פרויקטים בכיר, בעל תואר ראשון בהנדסת תעשייה וניהול ותואר שני ברכש, לוגיסטיקה ומערכות מידע, 4 שנים שימשתי כיועץ עסקי כעצמאי, בעל מגוון קורסים והכשרות: כמתכנן פיננסי, יועץ משכנתאות, קורס גישור, אימון אישי, שיווק ומכירות ועודהחל מהשבת השחורה (07.10.23) שירתתי 332 ימי במילואים, כלוחם, בעזה ובלבנון, כי יש לנו רק מדינה אחת
מלווה לקוחות, בעלי נכסים ומשקיעים משלב הבדיקה ועד קבלת החלטה – מכירה, השכרה או השקעה.
תיווך לנכסים מניבים ומסחריים, קרקעות, בניינים, משרדים (לא מגורים)
תוך שילוב ניתוח עסקי, ייעוץ בליווי מימוני (אופציונאלי) ובקרה מלאה על תהליך העסקה. יחד עם שילוב כלי AI מתקדמים לניתוח הנכסים והעסקאות בפן העסקי והכלכלי.
058-50-515-50
אשמח לספר יותר על הנכס
לנוחיותך, ניתן להתקשר, לפנות בווטסאפ, לשלוח מייל או למלא טופס
058-50-515-50
